熊本県熊本市中央区京町の現在の推定地価は、平米単価で213,447円/m²、坪単価で705,610円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区京町２丁目１１６番８ | 170,000 | 158,000 | +7.6% | 228 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区京町２丁目２１０番１ | 161,000 | 154,000 | +4.5% | 271 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区内坪井町４９番１ | 143,000 | 135,000 | +5.9% | 424 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区花園１丁目３７１番１外 | 134,000 | 128,000 | +4.7% | 691 | ↑ | 南東 / 19.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区出町３番 | 154,000 | 148,000 | +4.1% | 736 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区坪井４丁目２３９番２ | 102,000 | 98,400 | +3.7% | 823 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区上林町１番２５外 | 430,000 | 416,000 | +3.4% | 845 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区上通町１番１６ | 1,250,000 | 1,250,000 | 0.0% | 1,031 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |