熊本県熊本市中央区南熊本の現在の推定地価は、平米単価で118,649円/m²、坪単価で392,229円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区琴平本町１８４番４ | 71,300 | 70,600 | +1.0% | 564 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区八王寺町８３２番外 | 153,000 | 144,000 | +6.3% | 611 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区本荘６丁目５５０番１外 | 198,000 | 187,000 | +5.9% | 689 | ↑ | 東 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区萩原町７１７番７外 | 82,500 | 78,800 | +4.7% | 699 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区出水６丁目５番７ | 96,000 | 93,500 | +2.7% | 778 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区本山４丁目４２３番外 | 160,000 | 150,000 | +6.7% | 987 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区九品寺３丁目１１番６ | 113,000 | 107,000 | +5.6% | 1,077 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区菅原町４番５ | 128,000 | 119,000 | +7.6% | 1,086 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区世安町字六反田７３番１ | 82,500 | 76,000 | +8.6% | 1,105 | ↑ | 西 / 8.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 10 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区本山４丁目２１４番 | 84,600 | 82,900 | +2.1% | 1,136 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 住居2 / 準防 |