熊本県熊本市中央区小沢町の現在の推定地価は、平米単価で274,901円/m²、坪単価で908,765円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外 | 267,000 | 252,000 | +6.0% | 283 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区新町４丁目１番４４ | 167,000 | 160,000 | +4.4% | 359 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区上鍛冶屋町８番２ | 253,000 | 238,000 | +6.3% | 590 | ↑ | 南 / 10.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区辛島町４番６ | 556,000 | 529,000 | +5.1% | 653 | ↑ | 北 / 14.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区新町１丁目７番３６外 | 229,000 | 218,000 | +5.0% | 729 | ↑ | 西 / 19.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市西区横手４丁目６９８番８ | 81,600 | 81,400 | +0.2% | 745 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区春日３丁目２１４６番 | 233,000 | 215,000 | +8.4% | 926 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市西区春日２丁目７１８番５ | 749,000 | 725,000 | +3.3% | 1,022 | ↑ | 西 / 38.00m | - / - | 商業 / 準防 |