熊本県熊本市中央区弥生町の現在の推定地価は、平米単価で210,685円/m²、坪単価で696,481円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区琴平本町１８４番４ | 71,300 | 70,600 | +1.0% | 271 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区本山４丁目４２３番外 | 160,000 | 150,000 | +6.7% | 369 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区本荘６丁目５５０番１外 | 198,000 | 187,000 | +5.9% | 488 | ↑ | 東 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区山崎町４番外 | 349,000 | 329,000 | +6.1% | 560 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区上鍛冶屋町８番２ | 253,000 | 238,000 | +6.3% | 697 | ↑ | 南 / 10.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外 | 267,000 | 252,000 | +6.0% | 912 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区新市街４番５ | 940,000 | 900,000 | +4.4% | 920 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |