熊本県熊本市中央区新大江の現在の推定地価は、平米単価で168,115円/m²、坪単価で555,754円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区新大江２丁目５番４外 | 160,000 | 148,000 | +8.1% | 85 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区大江２丁目９０６番１１ | 130,000 | 120,000 | +8.3% | 356 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区水前寺３丁目９３番外 | 215,000 | 199,000 | +8.0% | 572 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺４丁目６３９番 | 158,000 | 150,000 | +5.3% | 671 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺１丁目１７０番２ | 223,000 | 208,000 | +7.2% | 703 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区大江６丁目１３番７ | 194,000 | 180,000 | +7.8% | 722 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺５丁目９１番 | 179,000 | 168,000 | +6.5% | 750 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区帯山１丁目２１０４番１１ | 116,000 | 110,000 | +5.5% | 780 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区水前寺５丁目３６８番１ | 190,000 | 177,000 | +7.3% | 805 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区新大江３丁目１６３番１０ | 132,000 | 122,000 | +8.2% | 807 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 2中専 / なし |