熊本県熊本市中央区本山町の現在の推定地価は、平米単価で227,520円/m²、坪単価で752,134円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区本山４丁目２１４番 | 84,600 | 82,900 | +2.1% | 224 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市西区春日２丁目７１８番５ | 749,000 | 725,000 | +3.3% | 679 | ↑ | 西 / 38.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区二本木３丁目３５０番 | 200,000 | 182,000 | +9.9% | 695 | ↑ | 北 / 22.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区世安町字六反田７３番１ | 82,500 | 76,000 | +8.6% | 825 | ↑ | 西 / 8.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区琴平本町１８４番４ | 71,300 | 70,600 | +1.0% | 862 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外 | 267,000 | 252,000 | +6.0% | 876 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区上鍛冶屋町８番２ | 253,000 | 238,000 | +6.3% | 998 | ↑ | 南 / 10.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区春日３丁目２１４６番 | 233,000 | 215,000 | +8.4% | 1,005 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |