熊本県熊本市中央区水前寺公園の現在の推定地価は、平米単価で177,312円/m²、坪単価で586,157円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区出水１丁目８８番１ | 142,000 | 136,000 | +4.4% | 307 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区国府１丁目５３５番外 | 240,000 | 223,000 | +7.6% | 323 | ↑ | 北東 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺２丁目３２５番 | 182,000 | 172,000 | +5.8% | 391 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区国府２丁目３８番 | 94,000 | 90,000 | +4.4% | 472 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺１丁目１７０番２ | 223,000 | 208,000 | +7.2% | 573 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区水前寺３丁目９３番外 | 215,000 | 199,000 | +8.0% | 585 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺公園３８６番２ | 121,000 | 116,000 | +4.3% | 610 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区水前寺５丁目３６８番１ | 190,000 | 177,000 | +7.3% | 696 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺５丁目２９８番 | 182,000 | 171,000 | +6.4% | 706 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺６丁目１２４番 | 195,000 | 181,000 | +7.7% | 838 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |