熊本県熊本市中央区水前寺の現在の推定地価は、平米単価で176,671円/m²、坪単価で584,037円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺５丁目９１番 | 179,000 | 168,000 | +6.5% | 89 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺４丁目６３９番 | 158,000 | 150,000 | +5.3% | 109 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区水前寺５丁目３６８番１ | 190,000 | 177,000 | +7.3% | 242 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺５丁目２９８番 | 182,000 | 171,000 | +6.4% | 352 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区水前寺３丁目９３番外 | 215,000 | 199,000 | +8.0% | 521 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺２丁目３２５番 | 182,000 | 172,000 | +5.8% | 522 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区新大江２丁目５番４外 | 160,000 | 148,000 | +8.1% | 742 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |