熊本県熊本市中央区渡鹿の現在の推定地価は、平米単価で108,450円/m²、坪単価で358,512円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区渡鹿５丁目７６７番９ | 83,500 | 81,500 | +2.5% | 220 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区渡鹿６丁目７３６番４９ | 84,000 | 80,000 | +5.0% | 350 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区大江２丁目９０６番１１ | 130,000 | 120,000 | +8.3% | 562 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区大江１丁目１２番２ | 133,000 | 123,000 | +8.1% | 766 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区新大江３丁目１６３番１０ | 132,000 | 122,000 | +8.2% | 812 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区黒髪５丁目４８７番外 | 66,500 | 65,600 | +1.4% | 854 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区新屋敷３丁目７番５ | 225,000 | 208,000 | +8.2% | 885 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区大江１丁目３番４ | 115,000 | 111,000 | +3.6% | 941 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |