熊本県熊本市中央区琴平本町の現在の推定地価は、平米単価で146,255円/m²、坪単価で483,487円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区琴平本町１８４番４ | 71,300 | 70,600 | +1.0% | 71 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区本山４丁目４２３番外 | 160,000 | 150,000 | +6.7% | 442 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区本荘６丁目５５０番１外 | 198,000 | 187,000 | +5.9% | 529 | ↑ | 東 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区本山４丁目２１４番 | 84,600 | 82,900 | +2.1% | 617 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区山崎町４番外 | 349,000 | 329,000 | +6.1% | 864 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区世安町字六反田７３番１ | 82,500 | 76,000 | +8.6% | 978 | ↑ | 西 / 8.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区上鍛冶屋町８番２ | 253,000 | 238,000 | +6.3% | 998 | ↑ | 南 / 10.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区八王寺町８３２番外 | 153,000 | 144,000 | +6.3% | 1,149 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区萩原町７１７番７外 | 82,500 | 78,800 | +4.7% | 1,154 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外 | 267,000 | 252,000 | +6.0% | 1,176 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |