熊本県熊本市中央区船場町の現在の推定地価は、平米単価で418,833円/m²、坪単価で1,384,572円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区上鍛冶屋町８番２ | 253,000 | 238,000 | +6.3% | 73 | ↑ | 南 / 10.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区辛島町４番６ | 556,000 | 529,000 | +5.1% | 273 | ↑ | 北 / 14.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区山崎町４番外 | 349,000 | 329,000 | +6.1% | 279 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外 | 267,000 | 252,000 | +6.0% | 402 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区新市街１番２３外 | 1,060,000 | 988,000 | +7.3% | 542 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区新町４丁目１番４４ | 167,000 | 160,000 | +4.4% | 552 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区新市街４番５ | 940,000 | 900,000 | +4.4% | 575 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区花畑町１２番６外 | 682,000 | 654,000 | +4.3% | 668 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |