熊本県熊本市北区室園町の現在の推定地価は、平米単価で75,635円/m²、坪単価で250,032円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市北区室園町１３２番 | 65,500 | 65,500 | 0.0% | 86 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市北区室園町２７４番外 | 115,000 | 114,000 | +0.9% | 157 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市北区清水万石３丁目２０９番４ | 52,300 | 52,300 | 0.0% | 520 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区黒髪３丁目３７４番 | 63,500 | 63,400 | +0.2% | 782 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市北区打越町２１２番４５ | 54,300 | 54,300 | 0.0% | 851 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市北区津浦町７２１番 | 56,500 | 56,200 | +0.5% | 924 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市北区高平３丁目８２２番３７外 | 53,400 | 52,800 | +1.1% | 1,286 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区黒髪１丁目４５１番 | 83,600 | 80,100 | +4.4% | 1,358 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |