熊本県熊本市北区徳王の現在の推定地価は、平米単価で52,135円/m²、坪単価で172,347円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市北区大窪５丁目９６４番８ | 49,300 | 48,600 | +1.4% | 932 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市北区池田３丁目１２７２番２４ | 50,700 | 50,400 | +0.6% | 1,050 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市北区高平３丁目８２２番３７外 | 53,700 | 53,100 | +1.1% | 1,071 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市北区下硯川２丁目２１４２番１２３ | 45,900 | 45,800 | +0.2% | 1,173 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市北区飛田３丁目３６６番１外 | 84,000 | 81,000 | +3.7% | 1,185 | ↑ | 北西 / 17.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市北区貢町字西ノ上８５８番１ | 15,300 | 15,300 | 0.0% | 1,418 | ↑ | 西 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区池田２丁目９６９番４ | 56,200 | 56,000 | +0.4% | 1,428 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 熊本県 熊本市北区八景水谷２丁目２９６番７ | 53,100 | 52,600 | +1.0% | 1,521 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 熊本県 熊本市北区八景水谷１丁目１０９４番３ | 54,900 | 53,300 | +3.0% | 1,639 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |