熊本県熊本市北区梶尾町の現在の推定地価は、平米単価で50,718円/m²、坪単価で167,664円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+20.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市北区梶尾町字古閑ノ原１１０７番１１２ | 42,000 | 39,500 | +6.3% | 73 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市北区鶴羽田町字垣ノ外１０４１番５７ | 50,000 | 48,000 | +4.2% | 778 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 合志市須屋字山ノ上１９７９番５外 | 83,000 | 80,000 | +3.8% | 1,392 | ↑ | 南東 / 17.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市北区西梶尾町字下畑５４２番１３ | 43,200 | 0 | - | 1,586 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 合志市須屋字東原２７９３番８ | 50,000 | 46,200 | +8.2% | 1,697 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市北区四方寄町字葉山１３２番８０ | 41,900 | 0 | - | 1,887 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 合志市須屋字池ノ前３１１７番１２ | 57,500 | 56,800 | +1.2% | 1,941 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 合志市須屋字二本松２７６５番１２ | 49,000 | 46,000 | +6.5% | 1,995 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市北区西梶尾町字壱町畑４７５番２ | 57,500 | 57,000 | +0.9% | 2,047 | ↑ | 南西 / 23.00m | - / - | 近商 / なし |