熊本県熊本市北区津浦町の現在の推定地価は、平米単価で76,761円/m²、坪単価で253,755円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市北区津浦町９７番２１ | 63,700 | 63,400 | +0.5% | 171 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区出町２７４番１ | 93,500 | 93,000 | +0.5% | 284 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市北区打越町２１２番４５ | 54,300 | 54,300 | 0.0% | 458 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区池田１丁目８３０番 | 66,300 | 65,900 | +0.6% | 593 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市北区津浦町７２１番 | 56,500 | 56,200 | +0.5% | 683 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区出町３番 | 154,000 | 148,000 | +4.1% | 747 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区池田２丁目９６９番４ | 56,200 | 56,000 | +0.4% | 889 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区黒髪１丁目４５１番 | 83,600 | 80,100 | +4.4% | 1,119 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 熊本県 熊本市北区室園町２７４番外 | 115,000 | 114,000 | +0.9% | 1,131 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |