熊本県熊本市南区元三町の現在の推定地価は、平米単価で55,617円/m²、坪単価で183,858円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市南区八幡１１丁目６８０番２ | 60,500 | 60,300 | +0.3% | 502 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市南区川尻１丁目１２６番４外 | 66,200 | 66,200 | 0.0% | 792 | ↑ | 西 / 13.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市南区富合町杉島字前川原１１５５番６外 | 45,500 | 45,400 | +0.2% | 1,181 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市南区富合町大町字屋敷１０３５番６ | 22,500 | 22,000 | +2.3% | 1,445 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市南区南高江２丁目５４６番４ | 53,300 | 53,100 | +0.4% | 1,669 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市南区南高江１丁目８４５番４外 | 101,000 | 93,000 | +8.6% | 1,767 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市南区中無田町字御供田７２６番１ | 19,300 | 19,500 | -1.0% | 1,936 | ↑ | 西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市南区合志２丁目６５２番３ | 61,200 | 60,900 | +0.5% | 2,068 | ↑ | 南 / 4.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 熊本県 熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３ | 35,800 | 34,800 | +2.9% | 2,074 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |