熊本県熊本市南区城南町鰐瀬の現在の推定地価は、平米単価で28,944円/m²、坪単価で95,682円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市南区城南町舞原字東１９９番２１ | 28,700 | 27,700 | +3.6% | 2,448 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市南区城南町下宮地字居屋敷５０１番 | 42,000 | 40,500 | +3.7% | 3,114 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市南区城南町東阿高字八ツ尾１６１０番４４外 | 16,500 | 16,500 | 0.0% | 3,350 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市南区城南町さんさん２丁目１９番１１ | 40,600 | 39,100 | +3.8% | 3,480 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市南区城南町今吉野字中原１２９４番１外 | 23,500 | 21,700 | +8.3% | 3,976 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡御船町大字豊秋字前田７５３番 | 17,100 | 15,000 | +14.0% | 4,377 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 上益城郡御船町大字御船字町園７４２番３ | 21,200 | 21,100 | +0.5% | 4,640 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専2 / なし |