熊本県熊本市南区江越の現在の推定地価は、平米単価で97,620円/m²、坪単価で322,710円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市南区江越１丁目２７８番２ | 115,000 | 111,000 | +3.6% | 239 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区世安町字六反田７３番１ | 82,500 | 76,000 | +8.6% | 575 | ↑ | 西 / 8.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市南区馬渡２丁目２０１番 | 144,000 | 138,000 | +4.3% | 603 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市南区近見４丁目１４９番４ | 66,700 | 65,400 | +2.0% | 749 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市南区十禅寺２丁目５９９番３ | 64,200 | 63,000 | +1.9% | 803 | ↑ | 東 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市南区流通団地１丁目３４番 | 95,500 | 91,000 | +4.9% | 891 | ↑ | 西 / 13.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区萩原町７１７番７外 | 82,500 | 78,800 | +4.7% | 1,056 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市西区二本木４丁目２４９番９ | 78,500 | 75,000 | +4.7% | 1,091 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市南区近見１丁目２９４５番６ | 62,000 | 61,000 | +1.6% | 1,166 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 熊本県 熊本市南区出仲間４丁目２３７番１７ | 84,700 | 83,000 | +2.0% | 1,179 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |