熊本県熊本市東区京塚本町の現在の推定地価は、平米単価で138,238円/m²、坪単価で456,985円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区京塚本町１７８６番１１ | 96,500 | 93,300 | +3.4% | 157 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺６丁目５８３番外 | 200,000 | 186,000 | +7.5% | 513 | ↑ | 東 / 34.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番 | 109,000 | 104,000 | +4.8% | 682 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区健軍本町２４４番３ | 162,000 | 154,000 | +5.2% | 907 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺５丁目２９８番 | 182,000 | 171,000 | +6.4% | 917 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区帯山１丁目２１０４番１１ | 116,000 | 110,000 | +5.5% | 919 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺５丁目９１番 | 179,000 | 168,000 | +6.5% | 939 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区水前寺４丁目６３９番 | 158,000 | 150,000 | +5.3% | 976 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区帯山４丁目３９０番１０ | 100,000 | 95,800 | +4.4% | 991 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |