熊本県熊本市東区佐土原の現在の推定地価は、平米単価で79,044円/m²、坪単価で261,303円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区榎町３５５４番５５ | 77,100 | 76,400 | +0.9% | 273 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区花立５丁目３８８９番５ | 81,500 | 80,500 | +1.2% | 611 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区山ノ内４丁目３２６０番１７ | 80,000 | 77,200 | +3.6% | 711 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区花立４丁目５９番 | 99,500 | 95,000 | +4.7% | 933 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区桜木４丁目１８２番１１ | 76,100 | 74,000 | +2.8% | 1,304 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡益城町大字広崎字西久保９９３番１６ | 60,500 | 57,000 | +6.1% | 1,346 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡益城町大字古閑字崎久保１２９番１３ | 55,000 | 49,000 | +12.2% | 1,360 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区小峯２丁目２５２７番７５ | 93,000 | 89,800 | +3.6% | 1,433 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |