熊本県熊本市東区小山町の現在の推定地価は、平米単価で51,463円/m²、坪単価で170,127円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区小山町１８０８番１ | 49,500 | 44,800 | +10.5% | 480 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区戸島５丁目３８番６ | 55,200 | 53,600 | +3.0% | 1,014 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区小山５丁目１２２６番１７ | 58,900 | 56,900 | +3.5% | 1,100 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区平山町３２１９番１ | 27,000 | 26,000 | +3.8% | 1,454 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区戸島４丁目３８１９番１７外 | 43,700 | 41,100 | +6.3% | 1,823 | ↑ | 南 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区長嶺東９丁目１６７番５４ | 57,300 | 56,700 | +1.1% | 1,979 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１ | 51,300 | 49,500 | +3.6% | 2,097 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区石原２丁目３７４番１外 | 98,000 | 90,500 | +8.3% | 2,472 | ↑ | 西 / 26.00m | - / - | 準工 / なし |