熊本県熊本市東区戸島西の現在の推定地価は、平米単価で75,286円/m²、坪単価で248,878円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区戸島西１丁目３２２８番２８ | 93,000 | 89,000 | +4.5% | 346 | ↑ | 北西 / 9.50m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区長嶺南６丁目１９００番１０ | 77,500 | 75,300 | +2.9% | 523 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡益城町大字古閑字大峯５１番２８ | 48,500 | 48,000 | +1.0% | 718 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区戸島西４丁目３５５１番１８ | 69,300 | 66,900 | +3.6% | 768 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１ | 51,300 | 49,500 | +3.6% | 1,029 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区長嶺東４丁目１４１３番２１ | 70,000 | 68,200 | +2.6% | 1,113 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区小峯２丁目２５２７番７５ | 93,000 | 89,800 | +3.6% | 1,133 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区戸島４丁目３８１９番１７外 | 43,700 | 41,100 | +6.3% | 1,288 | ↑ | 南 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区長嶺南３丁目２６８９番７４ | 85,600 | 83,000 | +3.1% | 1,446 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |