熊本県熊本市東区戸島の現在の推定地価は、平米単価で55,818円/m²、坪単価で184,524円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１ | 51,300 | 49,500 | +3.6% | 1,074 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区戸島５丁目３８番６ | 55,200 | 53,600 | +3.0% | 1,201 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区小山町１８０８番１ | 49,500 | 44,800 | +10.5% | 1,332 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区戸島４丁目３８１９番１７外 | 43,700 | 41,100 | +6.3% | 1,647 | ↑ | 南 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区小山５丁目１２２６番１７ | 58,900 | 56,900 | +3.5% | 1,785 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区戸島西１丁目３２２８番２８ | 93,000 | 89,000 | +4.5% | 1,818 | ↑ | 北西 / 9.50m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区小山３丁目６０２番１ | 60,000 | 49,600 | +21.0% | 2,071 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡益城町大字安永字二ノ峠１１７７番６６ | 42,000 | 41,500 | +1.2% | 2,144 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区長嶺東４丁目１４１３番２１ | 70,000 | 68,200 | +2.6% | 2,511 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |