熊本県熊本市東区新外の現在の推定地価は、平米単価で91,141円/m²、坪単価で301,292円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区月出２丁目２３０５番８ | 121,000 | 114,000 | +6.1% | 487 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区山ノ内４丁目３２６０番１７ | 80,000 | 77,200 | +3.6% | 514 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区三郎２丁目２１９２番１１４ | 88,000 | 85,000 | +3.5% | 714 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区小峯２丁目２５２７番７５ | 93,000 | 89,800 | +3.6% | 821 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区榎町３５５４番５５ | 77,100 | 76,400 | +0.9% | 947 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区長嶺南４丁目２１７８番５４５ | 86,300 | 83,900 | +2.9% | 982 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区長嶺南１丁目２２５５番５４８ | 92,500 | 89,500 | +3.4% | 1,121 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡益城町大字古閑字大峯５１番２８ | 48,500 | 48,000 | +1.0% | 1,396 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区長嶺南３丁目２６８９番７４ | 85,600 | 83,000 | +3.1% | 1,415 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |