熊本県熊本市東区桜木の現在の推定地価は、平米単価で89,773円/m²、坪単価で296,770円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区花立２丁目６９番外 | 117,000 | 111,000 | +5.4% | 326 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区沼山津３丁目１７３０番５ | 59,400 | 58,300 | +1.9% | 484 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区桜木４丁目１８２番１１ | 76,100 | 74,000 | +2.8% | 499 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区花立４丁目５９番 | 99,500 | 95,000 | +4.7% | 582 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区花立５丁目３８８９番５ | 81,500 | 80,500 | +1.2% | 1,023 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区若葉４丁目２５８番 | 87,600 | 84,900 | +3.2% | 1,452 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区若葉１丁目４４２番 | 133,000 | 133,000 | 0.0% | 1,650 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |