熊本県熊本市東区渡鹿の現在の推定地価は、平米単価で101,893円/m²、坪単価で336,835円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区新南部３丁目２９８番３ | 73,500 | 70,800 | +3.8% | 481 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区渡鹿６丁目７３６番４９ | 84,000 | 80,000 | +5.0% | 653 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区保田窪３丁目５８４番４外 | 162,000 | 153,000 | +5.9% | 720 | ↑ | 西 / 40.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区新大江３丁目１６３番１０ | 132,000 | 122,000 | +8.2% | 778 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区渡鹿５丁目７６７番９ | 83,500 | 81,500 | +2.5% | 968 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区黒髪５丁目４８７番外 | 66,500 | 65,600 | +1.4% | 1,047 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区大江２丁目９０６番１１ | 130,000 | 120,000 | +8.3% | 1,184 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区帯山４丁目３９０番１０ | 100,000 | 95,800 | +4.4% | 1,293 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区帯山１丁目２１０４番１１ | 116,000 | 110,000 | +5.5% | 1,305 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |