熊本県熊本市東区長嶺南の現在の推定地価は、平米単価で78,253円/m²、坪単価で258,686円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区小峯２丁目２５２７番７５ | 93,000 | 89,800 | +3.6% | 336 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区長嶺南６丁目１９００番１０ | 77,500 | 75,300 | +2.9% | 378 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡益城町大字古閑字大峯５１番２８ | 48,500 | 48,000 | +1.0% | 451 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区長嶺南４丁目２１７８番５４５ | 86,300 | 83,900 | +2.9% | 631 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区長嶺南３丁目２６８９番７４ | 85,600 | 83,000 | +3.1% | 1,033 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区山ノ内４丁目３２６０番１７ | 80,000 | 77,200 | +3.6% | 1,076 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市東区戸島西１丁目３２２８番２８ | 93,000 | 89,000 | +4.5% | 1,111 | ↑ | 北西 / 9.50m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区月出２丁目２３０５番８ | 121,000 | 114,000 | +6.1% | 1,290 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 9 | 公示価格 | 熊本県 熊本市東区長嶺東４丁目１４１３番２１ | 70,000 | 68,200 | +2.6% | 1,406 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡益城町大字古閑字崎久保１２９番１３ | 55,000 | 49,000 | +12.2% | 1,458 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | _ / なし |