熊本県熊本市西区八島町の現在の推定地価は、平米単価で91,980円/m²、坪単価で304,065円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市西区野中２丁目２０７番４ | 68,600 | 67,500 | +1.6% | 375 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区春日７丁目３８３番１ | 159,000 | 154,000 | +3.2% | 600 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区田崎３丁目６０３番５ | 82,100 | 81,800 | +0.4% | 662 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区春日８丁目４６４番１外 | 71,600 | 69,700 | +2.7% | 924 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区蓮台寺５丁目５７４番１外 | 55,800 | 55,000 | +1.5% | 941 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区蓮台寺３丁目１０６２番３３ | 61,200 | 61,100 | +0.2% | 1,272 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市西区二本木４丁目２４９番９ | 78,500 | 75,000 | +4.7% | 1,335 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市西区上代８丁目１０４７番外 | 63,000 | 62,000 | +1.6% | 1,395 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 熊本県 熊本市西区二本木３丁目３５０番 | 200,000 | 182,000 | +9.9% | 1,438 | ↑ | 北 / 22.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |