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熊本県玉名市岱明町中土のAI査定結果

前年価格
16,391 円/m²
54,187 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

熊本県玉名市岱明町中土の現在の推定地価は、平米単価で16,391円/m²、坪単価で54,187円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,600 円/m²
前年 9,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 944 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 38,900 円/m²
前年 38,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,174 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 11,900 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,610 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 21,000 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,848 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 11,900 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,897 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 31,000 円/m²
前年 31,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,201 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 48,600 円/m²
前年 48,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,788 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,828 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 熊本県 玉名市岱明町高道字土穴834番 9,600 9,600 0.0% 944 東 / 5.00m - / 角地 低専1 / なし
2 都道府県地価 熊本県 玉名市築地字芝浦436番3外 38,900 38,900 0.0% 2,174 北 / 10.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 熊本県 玉名市岱明町西照寺字大浦710番1 11,900 11,900 0.0% 2,610 北 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 熊本県 玉名市岱明町野口字下河原1147番13 21,000 21,000 0.0% 2,848 北 / 6.00m - / - 2中専 / なし
5 公示価格 熊本県 玉名郡長洲町大字宮野字古城1277番10 11,900 11,900 0.0% 2,897 南 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 熊本県 玉名市築地字下河原2005番4 31,000 31,000 0.0% 3,201 北 / 5.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 熊本県 玉名市中字寺畑1685番1 48,600 48,600 0.0% 3,788 東 / 18.00m - / - 近商 / なし
8 都道府県地価 熊本県 玉名郡長洲町大字清源寺字権現尾2346番33 15,000 15,000 0.0% 3,828 北 / 6.00m - / - _ / なし