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熊本県玉名郡和水町日平のAI査定結果

前年価格
9,527 円/m²
31,494 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

熊本県玉名郡和水町日平の現在の推定地価は、平米単価で9,516円/m²、坪単価で31,456円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,900 円/m²
前年 5,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,945 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,000 円/m²
前年 8,100 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 2,442 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,080 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 13,000 円/m²
前年 13,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,907 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 15,900 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,168 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 9,600 円/m²
前年 9,000 円/m²
前年比: +6.7%
📏 距離 4,773 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 4,200 円/m²
前年 4,250 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 5,007 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 29,000 円/m²
前年 29,400 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 5,344 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 熊本県 玉名郡和水町瀬川字下北原3702番4 5,900 5,900 0.0% 1,945 南東 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 熊本県 玉名郡和水町江田字石場4316番2 8,000 8,100 -1.2% 2,442 南東 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 熊本県 玉名郡和水町江田字西諏訪原4014番5 14,200 14,200 0.0% 3,080 東 / 11.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 熊本県 玉名郡玉東町大字稲佐字迫327番14 13,000 13,000 0.0% 3,907 南 / 6.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 熊本県 玉名郡玉東町大字上木葉字土生野383番1外 15,900 15,900 0.0% 4,168 東 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 熊本県 玉名市大倉字山ノ後434番 9,600 9,000 +6.7% 4,773 北西 / 6.00m - / - 工業 / なし
7 都道府県地価 熊本県 玉名郡和水町岩尻字堂脇1211番2 4,200 4,250 -1.2% 5,007 南西 / 3.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 熊本県 玉名市秋丸字前231番16 29,000 29,400 -1.4% 5,344 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし