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熊本県球磨郡あさぎり町深田南のAI査定結果

前年価格
6,258 円/m²
20,687 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

熊本県球磨郡あさぎり町深田南の現在の推定地価は、平米単価で6,212円/m²、坪単価で20,536円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,680 円/m²
前年 3,750 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 747 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,850 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,456 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,350 円/m²
前年 4,410 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,605 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 17,800 円/m²
前年 18,300 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 1,921 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 4,450 円/m²
前年 4,550 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 3,390 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 3,900 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 4,816 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 7,450 円/m²
前年 7,510 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 5,328 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 3,350 円/m²
前年 3,400 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 5,631 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 熊本県 球磨郡あさぎり町深田東字堂出609番1外 3,680 3,750 -1.9% 747 北西 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 熊本県 球磨郡あさぎり町免田東字久鹿749番8 8,850 8,800 +0.6% 1,456 南東 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 熊本県 球磨郡あさぎり町免田西字永才2743番1外 4,350 4,410 -1.4% 1,605 北 / 4.00m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 熊本県 球磨郡あさぎり町免田東字堀ノ角1718番11 17,800 18,300 -2.7% 1,921 北西 / 12.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 熊本県 球磨郡錦町大字木上東字神倉5番1 4,450 4,550 -2.2% 3,390 西 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 熊本県 球磨郡あさぎり町上南字上寺1630番3 3,900 0 - 4,816 西 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 熊本県 球磨郡錦町大字一武字新久保2136番10外 7,450 7,510 -0.8% 5,328 西 / 3.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 熊本県 球磨郡あさぎり町岡原北字宮野1294番13 3,350 3,400 -1.5% 5,631 南西 / 5.00m - / - _ / なし