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熊本県球磨郡相良村四浦西(大字)のAI査定結果

前年価格
3,331 円/m²
11,012 円/坪
19.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

熊本県球磨郡相良村四浦西(大字)の現在の推定地価は、平米単価で3,969円/m²、坪単価で13,120円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+19.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,300 円/m²
前年 3,400 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 6,806 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,680 円/m²
前年 3,750 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 7,753 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 3,000 円/m²
前年 3,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,965 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,900 円/m²
前年 3,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,954 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 4,450 円/m²
前年 4,550 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 9,392 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,800 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 9,608 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 4,350 円/m²
前年 4,410 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 9,849 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 熊本県 球磨郡相良村大字川辺字内田5447番 3,300 3,400 -2.9% 6,806 東 / 3.50m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 熊本県 球磨郡あさぎり町深田東字堂出609番1外 3,680 3,750 -1.9% 7,753 北西 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 熊本県 球磨郡多良木町大字多良木字松尾8772番46 3,000 3,000 0.0% 7,965 西 / 10.50m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 熊本県 球磨郡山江村大字山田丙字板野120番外 3,900 3,900 0.0% 8,954 西 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 熊本県 球磨郡錦町大字木上東字神倉5番1 4,450 4,550 -2.2% 9,392 西 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 熊本県 球磨郡五木村甲字下手2672番35 6,800 0 - 9,608 西 / 14.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 熊本県 球磨郡あさぎり町免田西字永才2743番1外 4,350 4,410 -1.4% 9,849 北 / 4.00m - / 角地 _ / なし