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熊本県球磨郡相良村のAI査定結果

前年価格
6,199 円/m²
20,494 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

熊本県球磨郡相良村の現在の推定地価は、平米単価で6,189円/m²、坪単価で20,459円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,900 円/m²
前年 5,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 320 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 6,800 円/m²
前年 6,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,806 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 5,000 円/m²
前年 5,100 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 2,278 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,900 円/m²
前年 3,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,525 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,300 円/m²
前年 3,400 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 2,715 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,100 円/m²
前年 6,050 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 3,136 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 6,500 円/m²
前年 6,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,136 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 24,000 円/m²
前年 24,100 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,345 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 熊本県 球磨郡相良村大字深水字小田下2083番7 5,900 5,900 0.0% 320 南 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 熊本県 人吉市鬼木町字梢山1769番31外 6,800 6,800 0.0% 1,806 南東 / 11.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 熊本県 球磨郡相良村大字柳瀬字新村610番1 5,000 5,100 -2.0% 2,278 東 / 10.00m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 熊本県 球磨郡山江村大字山田丙字板野120番外 3,900 3,900 0.0% 2,525 西 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 熊本県 球磨郡相良村大字川辺字内田5447番 3,300 3,400 -2.9% 2,715 東 / 3.50m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 熊本県 球磨郡山江村大字山田丁字内角382番1 6,100 6,050 +0.8% 3,136 南 / 9.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 熊本県 球磨郡山江村大字山田甲字樋掛798番16 6,500 6,500 0.0% 3,136 西 / 5.00m - / - _ / なし
8 公示価格 熊本県 人吉市北泉田町字高野216番4 24,000 24,100 -0.4% 3,345 北 / 5.50m - / 角地 住居1 / なし