熊本県菊池市下河原の現在の推定地価は、平米単価で24,788円/m²、坪単価で81,944円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池市片角字田福３２１番１３ | 25,500 | 25,000 | +2.0% | 3,077 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池市赤星字石道２０５７番５ | 15,700 | 15,500 | +1.3% | 3,185 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池市隈府字院ノ馬場９５５番３２ | 35,000 | 35,000 | 0.0% | 3,376 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池市重味字小迫５９８番 | 41,000 | 41,000 | 0.0% | 3,670 | ↑ | _ / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 菊池市大琳寺字東善寺２２５番２１ | 24,000 | 23,900 | +0.4% | 3,891 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池市旭志新明字梅ノ元１５０２番 | 5,400 | 5,300 | +1.9% | 3,939 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |