熊本県菊池郡大津町下町（大字）の現在の推定地価は、平米単価で61,570円/m²、坪単価で203,537円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池郡大津町大字室字門出１７６番４ | 136,000 | 120,000 | +13.3% | 2,017 | ↑ | 北 / 21.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池郡菊陽町大字久保田字川久保２００７番 | 23,800 | 22,700 | +4.8% | 2,292 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池郡大津町大字室字西道免１８５３番１０ | 44,200 | 42,000 | +5.2% | 2,806 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池郡大津町大字室字東道免２０９５番１ | 15,600 | 14,000 | +11.4% | 2,830 | ↑ | 東 / 2.00m | - / 角地 | 低専2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池郡大津町大字大津字上鶴１４６７番５ | 53,100 | 50,500 | +5.1% | 2,901 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山３６２８番１ | 22,700 | 22,300 | +1.8% | 3,025 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池郡菊陽町大字原水字八町２４１４番１０ | 66,000 | 63,000 | +4.8% | 3,128 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |