熊本県菊池郡大津町森（大字）の現在の推定地価は、平米単価で60,200円/m²、坪単価で199,007円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 菊池郡大津町大字引水字古荘谷８７０番２１ | 40,000 | 36,500 | +9.6% | 213 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池郡大津町大字引水字三吉原７５０番２外 | 80,500 | 70,400 | +14.3% | 433 | ↑ | 北 / 24.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池郡大津町大字引水字東山５８８番５ | 50,000 | 46,500 | +7.5% | 1,101 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池郡大津町美咲野１丁目４番３ | 59,000 | 55,000 | +7.3% | 1,422 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 菊池郡大津町大字大津字拾六番町屋敷１０９６番２外 | 95,500 | 77,000 | +24.0% | 2,252 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 菊池郡大津町大字大津字南楽善２３１番６ | 48,100 | 42,600 | +12.9% | 2,552 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池郡大津町大字室字門出１７６番４ | 136,000 | 120,000 | +13.3% | 2,668 | ↑ | 北 / 21.00m | - / - | 近商 / なし |