熊本県菊池郡菊陽町杉並台の現在の推定地価は、平米単価で91,711円/m²、坪単価で303,178円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 菊池郡菊陽町杉並台１丁目３１９０番４５０ | 74,800 | 68,000 | +10.0% | 14 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 合志市幾久富字上沖野１６４７番７６ | 65,000 | 61,100 | +6.4% | 402 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 合志市幾久富字中沖野１７５８番１０６ | 105,000 | 103,000 | +1.9% | 593 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 合志市幾久富字中沖野１７５８番３２０ | 81,400 | 78,000 | +4.4% | 654 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 菊池郡菊陽町沖野２丁目５８００番１８５ | 50,000 | 44,000 | +13.6% | 750 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池郡菊陽町光の森７丁目２番９外 | 245,000 | 220,000 | +11.4% | 808 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１ | 121,000 | 102,000 | +18.6% | 831 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 菊池郡菊陽町大字津久礼字下沖野３０００番１０ | 81,000 | 76,000 | +6.6% | 863 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |