読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

熊本県葦北郡芦北町海路(大字)のAI査定結果

前年価格
6,774 円/m²
22,392 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

熊本県葦北郡芦北町海路(大字)の現在の推定地価は、平米単価で6,673円/m²、坪単価で22,058円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,800 円/m²
前年 3,880 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 5,658 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,600 円/m²
前年 5,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,038 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 20,100 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 10,369 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 5,550 円/m²
前年 5,700 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 11,515 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,420 円/m²
前年 8,460 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 11,908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 4,250 円/m²
前年 4,300 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 12,001 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 19,800 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 13,911 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 3,750 円/m²
前年 3,800 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 14,236 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 熊本県 八代市坂本町田上字前田1350番3 3,800 3,880 -2.1% 5,658 北 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 熊本県 球磨郡球磨村大字神瀬丁字池窪916番39 5,600 5,600 0.0% 6,038 _ / 4.00m - / - _ / なし
3 公示価格 熊本県 八代市日奈久浜町字町裏72番15外 20,100 20,700 -2.9% 10,369 北東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
4 都道府県地価 熊本県 八代市坂本町西部ろ字上原木732番 5,550 5,700 -2.6% 11,515 南 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 熊本県 葦北郡芦北町大字田浦字宮田3689番2 8,420 8,460 -0.5% 11,908 南 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 熊本県 球磨郡球磨村大字一勝地甲字友尻77番1 4,250 4,300 -1.2% 12,001 北 / 10.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 熊本県 葦北郡芦北町大字佐敷字下町251番1 19,800 20,000 -1.0% 13,911 東 / 6.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 熊本県 球磨郡球磨村大字渡乙字入枝1591番2 3,750 3,800 -1.3% 14,236 東 / 5.00m - / - _ / なし