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熊本県葦北郡芦北町米田(大字)のAI査定結果

前年価格
15,910 円/m²
52,596 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

熊本県葦北郡芦北町米田(大字)の現在の推定地価は、平米単価で15,811円/m²、坪単価で52,268円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 14,800 円/m²
前年 14,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,398 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 17,500 円/m²
前年 17,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,696 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,400 円/m²
前年 6,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,381 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 24,400 円/m²
前年 24,600 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 5,633 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 15,400 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 7,339 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 熊本県 葦北郡芦北町大字宮崎字塔ノ丸100番6 14,800 14,900 -0.7% 2,398 北西 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 熊本県 葦北郡芦北町大字宮崎字榎谷687番7 17,500 17,600 -0.6% 2,696 _ / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 熊本県 葦北郡津奈木町大字津奈木字中尾1006番4 6,400 6,400 0.0% 5,381 北 / 9.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 熊本県 葦北郡芦北町大字芦北字塩屋田尻2688番1外 24,400 24,600 -0.8% 5,633 西 / 13.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 熊本県 葦北郡津奈木町大字岩城字浜崎2091番6 15,400 15,500 -0.6% 7,339 北 / 10.00m - / - _ / なし