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熊本県阿蘇市赤水のAI査定結果

前年価格
8,642 円/m²
28,569 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

熊本県阿蘇市赤水の現在の推定地価は、平米単価で8,629円/m²、坪単価で28,525円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,200 円/m²
前年 8,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 288 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,600 円/m²
前年 7,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,061 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,700 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,476 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,200 円/m²
前年 6,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,269 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 12,800 円/m²
前年 12,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,074 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 熊本県 阿蘇市赤水字山色見728番4 8,200 8,200 0.0% 288 北 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字下野字塚本97番3 7,600 7,600 0.0% 1,061 北西 / 4.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字下野字牧ノ内158番48 12,600 12,700 -0.8% 1,476 南東 / 14.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字立野字本村861番 6,200 6,200 0.0% 4,269 南 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 熊本県 阿蘇市三久保字前畑559番3 12,800 12,800 0.0% 7,074 南 / 5.00m - / - _ / なし