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熊本県阿蘇郡小国町のAI査定結果

前年価格
14,709 円/m²
48,626 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

熊本県阿蘇郡小国町の現在の推定地価は、平米単価で14,559円/m²、坪単価で48,129円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,400 円/m²
前年 13,500 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 395 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 22,000 円/m²
前年 22,300 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 712 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,700 円/m²
前年 9,800 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 748 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,950 円/m²
前年 8,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,920 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,050 円/m²
前年 6,100 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,172 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 34,500 円/m²
前年 34,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,106 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 5,700 円/m²
前年 5,800 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 9,760 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡小国町大字宮原字宮向160番1 13,400 13,500 -0.7% 395 北 / 5.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡小国町大字宮原字上湯原1849番1 22,000 22,300 -1.3% 712 南東 / 15.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡小国町大字宮原字宮原1655番1 9,700 9,800 -1.0% 748 南東 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡南小国町大字赤馬場字磧ノ本1159番4 7,950 8,000 -0.6% 1,920 西 / 5.50m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡小国町大字黒渕字原ノ向1828番9 6,050 6,100 -0.8% 3,172 北 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡小国町大字西里字銭亀327番 34,500 34,500 0.0% 4,106 _ / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 大分県 日田市中津江村栃野字栃原2655番16 5,700 5,800 -1.7% 9,760 東 / 7.50m - / 角地 _ / なし