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熊本県阿蘇郡産山村田尻(大字)のAI査定結果

前年価格
3,151 円/m²
10,417 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

熊本県阿蘇郡産山村田尻(大字)の現在の推定地価は、平米単価で3,131円/m²、坪単価で10,352円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,980 円/m²
前年 3,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 172 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 9,550 円/m²
前年 9,600 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,725 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 3,230 円/m²
前年 3,250 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 6,517 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,400 円/m²
前年 4,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,241 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 13.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,090 円/m²
前年 3,110 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 8,923 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 23,800 円/m²
前年 23,500 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 10,558 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,410 円/m²
前年 8,460 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 11,617 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 11,500 円/m²
前年 11,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 11,907 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡産山村大字田尻字福傳寺612番4 2,980 3,000 -0.7% 172 東 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡南小国町大字満願寺字火焼輪智6368番37 9,550 9,600 -0.5% 4,725 北 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡産山村大字山鹿字法泉寺286番外 3,230 3,250 -0.6% 6,517 南 / 5.00m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 熊本県 阿蘇市波野大字小地野字笹倉1005番1 4,400 4,400 0.0% 8,241 南東 / 13.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 大分県 竹田市久住町大字白丹字潤島4723番6 3,090 3,110 -0.6% 8,923 南西 / 7.80m - / - _ / なし
6 都道府県地価 熊本県 阿蘇市一の宮町宮地字的場1863番4 23,800 23,500 +1.3% 10,558 西 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 大分県 竹田市久住町大字久住字本町6094番 8,410 8,460 -0.6% 11,617 北東 / 7.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡南小国町大字赤馬場字東市原1904番4 11,500 11,500 0.0% 11,907 南東 / 4.00m - / - _ / なし