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熊本県阿蘇郡高森町色見(大字)のAI査定結果

前年価格
7,685 円/m²
25,406 円/坪
10.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

熊本県阿蘇郡高森町色見(大字)の現在の推定地価は、平米単価で8,506円/m²、坪単価で28,119円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,779 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,815 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,550 円/m²
前年 4,550 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,499 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,700 円/m²
前年 3,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,550 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,400 円/m²
前年 7,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,578 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,277 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 28,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 9,474 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 8,900 円/m²
前年 8,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,754 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡高森町大字高森字町園1579番3 10,500 10,500 0.0% 3,779 東 / 5.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡高森町大字高森字中川原2028番8 8,700 8,700 0.0% 3,815 南 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字白川字宮ノ前2124番 4,550 4,550 0.0% 4,499 北 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字両併字御櫃1261番2 3,700 3,700 0.0% 5,550 西 / 4.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字中松字尾上300番12 7,400 7,400 0.0% 7,578 北 / 6.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 熊本県 阿蘇市一の宮町宮地字山ノ下4555番25 12,400 12,400 0.0% 9,277 東 / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 熊本県 阿蘇市波野大字中江字水尻日向1697番 28,000 0 - 9,474 _ / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 熊本県 阿蘇市黒川字東大門1212番9 8,900 8,900 0.0% 9,754 西 / 4.00m - / - _ / なし