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熊本県阿蘇郡高森町野尻(大字)のAI査定結果

前年価格
5,026 円/m²
16,615 円/坪
210.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

熊本県阿蘇郡高森町野尻(大字)の現在の推定地価は、平米単価で15,581円/m²、坪単価で51,507円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+210.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 28,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 8,527 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 11,183 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,100 円/m²
前年 6,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 12,160 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 2,500 円/m²
前年 2,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 12,346 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 13,400 円/m²
前年 13,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 13,221 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 熊本県 阿蘇市波野大字中江字水尻日向1697番 28,000 0 - 8,527 _ / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡高森町大字高森字町園1579番3 10,500 10,500 0.0% 11,183 東 / 5.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 大分県 竹田市荻町馬場字新田485番1 6,100 6,100 0.0% 12,160 東 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 熊本県 阿蘇市波野大字滝水字滝水久保229番2 2,500 2,500 0.0% 12,346 北東 / 5.00m - / - _ / なし
5 公示価格 宮崎県 西臼杵郡高千穂町大字三田井字宮ノ前1598番2 13,400 13,400 0.0% 13,221 南東 / 4.70m - / - 住居1 / なし