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熊本県阿蘇郡高森町のAI査定結果

前年価格
9,698 円/m²
32,060 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

熊本県阿蘇郡高森町の現在の推定地価は、平米単価で9,698円/m²、坪単価で32,060円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 734 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 854 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,700 円/m²
前年 12,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,217 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,550 円/m²
前年 4,550 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,392 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,700 円/m²
前年 3,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,770 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,400 円/m²
前年 7,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,289 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 6,300 円/m²
前年 6,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 11,292 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡高森町大字高森字中川原2028番8 8,700 8,700 0.0% 734 南 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡高森町大字高森字町園1579番3 10,500 10,500 0.0% 854 東 / 5.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡高森町大字高森字町中1308番1 12,700 12,700 0.0% 1,217 北 / 7.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字白川字宮ノ前2124番 4,550 4,550 0.0% 2,392 北 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字両併字御櫃1261番2 3,700 3,700 0.0% 2,770 西 / 4.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字中松字尾上300番12 7,400 7,400 0.0% 6,289 北 / 6.00m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字河陽字山下鶴3344番2 6,300 6,300 0.0% 11,292 南東 / 3.00m - / - _ / なし