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石川県かほく市多田のAI査定結果

前年価格
36,325 円/m²
120,084 円/坪
3.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県かほく市多田の現在の推定地価は、平米単価で37,441円/m²、坪単価で123,772円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 31,700 円/m²
前年 30,500 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,976 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 43,700 円/m²
前年 42,300 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 2,489 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 37,900 円/m²
前年 37,200 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 2,665 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 36,700 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 2,712 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 44,000 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 2,966 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 48,800 円/m²
前年 47,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 3,288 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#7 公示価格
現在価格 29,000 円/m²
前年 28,400 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 3,310 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 29,000 円/m²
前年 29,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,639 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 河北郡津幡町字能瀬へ39番2 31,700 30,500 +3.9% 1,976 西 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 石川県 かほく市内日角3丁目66番 43,700 42,300 +3.3% 2,489 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 石川県 かほく市宇野気ニ131番1 37,900 37,200 +1.9% 2,665 西 / 20.00m - / - 商業 / 準防
4 都道府県地価 石川県 かほく市宇野気ト53番6 36,700 35,000 +4.9% 2,712 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 石川県 かほく市宇野気リ212番3外 44,000 43,000 +2.3% 2,966 西 / 14.00m - / - 商業 / 準防
6 都道府県地価 石川県 河北郡津幡町字庄ロ66番1 48,800 47,000 +3.8% 3,288 北 / 6.20m - / - 低専2 / なし
7 公示価格 石川県 かほく市七窪ヘ64番3 29,000 28,400 +2.1% 3,310 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 石川県 河北郡津幡町字津幡は92番外 29,000 29,000 0.0% 3,639 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし