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石川県かほく市大崎のAI査定結果

前年価格
34,428 円/m²
113,811 円/坪
3.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県かほく市大崎の現在の推定地価は、平米単価で35,728円/m²、坪単価で118,109円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 43,700 円/m²
前年 42,300 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 2,375 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 38,200 円/m²
前年 36,500 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 2,701 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 36,700 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 2,815 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 31,700 円/m²
前年 30,500 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 3,079 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,800 円/m²
前年比: -4.2%
📏 距離 3,735 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 石川県 かほく市内日角3丁目66番 43,700 42,300 +3.3% 2,375 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 石川県 かほく市白尾ヲ252番 38,200 36,500 +4.7% 2,701 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 石川県 かほく市宇野気ト53番6 36,700 35,000 +4.9% 2,815 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 石川県 河北郡津幡町字能瀬へ39番2 31,700 30,500 +3.9% 3,079 西 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 石川県 河北郡内灘町字宮坂ホ20番 11,300 11,800 -4.2% 3,735 南東 / 9.00m - / - _ / なし