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石川県かほく市高松のAI査定結果

前年価格
14,309 円/m²
47,304 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県かほく市高松の現在の推定地価は、平米単価で14,332円/m²、坪単価で47,377円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 411 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 575 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,700 円/m²
前年 9,900 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 654 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 22,300 円/m²
前年 21,400 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 1,170 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 18,500 円/m²
前年 18,100 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 1,987 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 17,600 円/m²
前年 16,800 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 2,794 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,600 円/m²
前年 9,400 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 4,432 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 かほく市高松ウ73番2 17,200 17,400 -1.1% 411 南 / 6.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 石川県 かほく市高松子89番1 11,000 11,000 0.0% 575 南東 / 5.60m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 石川県 かほく市内高松未38番 9,700 9,900 -2.0% 654 北西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 石川県 かほく市学園台2丁目81番 22,300 21,400 +4.2% 1,170 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 石川県 かほく市高松キ47番31 18,500 18,100 +2.2% 1,987 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 石川県 かほく市横山タ195番2 17,600 16,800 +4.8% 2,794 北 / 6.50m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 石川県 かほく市浜北イ45番3外 9,600 9,400 +2.1% 4,432 東 / 7.00m - / - 準工 / なし