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石川県七尾市中島町筆染のAI査定結果

前年価格
4,825 円/m²
15,952 円/坪
96.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県七尾市中島町筆染の現在の推定地価は、平米単価で9,480円/m²、坪単価で31,338円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+96.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,800 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 2,363 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 2,528 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 5,100 円/m²
前年 5,200 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 3,598 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,750 円/m²
前年 8,000 円/m²
前年比: -3.1%
📏 距離 4,593 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 42,800 円/m²
前年 48,000 円/m²
前年比: -10.8%
📏 距離 4,865 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 都道府県地価
現在価格 5,300 円/m²
前年 5,450 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 5,193 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 4,750 円/m²
前年 4,850 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 6,828 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 3,450 円/m²
前年 3,550 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 7,917 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 21,400 円/m²
前年 24,100 円/m²
前年比: -11.2%
📏 距離 9,831 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 七尾市中島町浜田耕152番3 7,800 0 - 2,363 北 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 石川県 七尾市中島町中島八72番1外 8,000 0 - 2,528 北東 / 5.60m - / - _ / なし
3 都道府県地価 石川県 七尾市大津町壱七58番3 5,100 5,200 -1.9% 3,598 北 / 11.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 石川県 七尾市田鶴浜町ワ4番1 7,750 8,000 -3.1% 4,593 東 / 7.20m - / - _ / なし
5 公示価格 石川県 七尾市和倉町ワ20番8 42,800 48,000 -10.8% 4,865 北西 / 14.00m - / - 商業 / 防火
6 都道府県地価 石川県 七尾市舟尾町リ77番1 5,300 5,450 -2.8% 5,193 南 / 4.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 石川県 七尾市能登島半浦町壱五23番1 4,750 4,850 -2.1% 6,828 東 / 6.30m - / - _ / なし
8 都道府県地価 石川県 羽咋郡志賀町松木い18番2 3,450 3,550 -2.8% 7,917 北 / 5.60m - / - _ / なし
9 公示価格 石川県 七尾市なぎの浦10番 21,400 24,100 -11.2% 9,831 北東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防