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石川県七尾市吉田町のAI査定結果

前年価格
9,235 円/m²
30,528 円/坪
2.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

石川県七尾市吉田町の現在の推定地価は、平米単価で8,992円/m²、坪単価で29,727円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,750 円/m²
前年 8,000 円/m²
前年比: -3.1%
📏 距離 3,519 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,300 円/m²
前年 5,450 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 4,094 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 5,100 円/m²
前年 5,200 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 4,183 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,900 円/m²
前年 9,200 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 5,548 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 14.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,500 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 6,761 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,500 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 6,828 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 27,500 円/m²
前年 28,300 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 6,897 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 5,700 円/m²
前年 5,850 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 7,490 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,600 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 7,505 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 石川県 七尾市田鶴浜町ワ4番1 7,750 8,000 -3.1% 3,519 東 / 7.20m - / - _ / なし
2 都道府県地価 石川県 七尾市舟尾町リ77番1 5,300 5,450 -2.8% 4,094 南 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 石川県 七尾市大津町壱七58番3 5,100 5,200 -1.9% 4,183 北 / 11.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町末坂壱〇79番1外 8,900 9,200 -3.3% 5,548 南東 / 14.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 石川県 七尾市石崎町香島2丁目100番 17,200 17,500 -1.7% 6,761 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町良川お22番10 11,500 11,600 -0.9% 6,828 東 / 6.00m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 石川県 七尾市小丸山台2丁目94番 27,500 28,300 -2.8% 6,897 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 石川県 鹿島郡中能登町徳前む4番1外 5,700 5,850 -2.6% 7,490 東 / 6.70m - / - _ / なし
9 都道府県地価 石川県 七尾市栄町153番外 17,000 17,600 -3.4% 7,505 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし